| 暖氣費包括公攤面積，暖氣費是需要根據(jù)建筑的面積大小來計算的，而建筑面積包括了公攤面積。如果說建筑的層高是在3米以上的話，沒超過0點2米還需要增加10%的取暖面積，而對于坡屋頂建筑，頂板和樓面間的距離在1點2米以內(nèi)的空間不計算取暖面積，高于1點2米，按要求計算。 在大多數(shù)的單元樓中，是不會在公攤面積處安裝取暖設(shè)備，而即便是這樣，依舊是要收取公攤面積的暖氣費。如果說，對于公攤面積的暖氣費，收取一半，不過相關(guān)規(guī)定是照全面積計算。 取暖費就是開發(fā)商在當時申報供暖面積的時候，是以建筑面積申報的，在執(zhí)行收費的時候，也就是根據(jù)建筑面積來計算了。 居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積，產(chǎn)權(quán)面積扣除有隔斷陽臺面積，不包括儲藏間、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。  暖氣費是按月交還是按季度交 一般來說，暖氣費可以按月繳納，但各個城市的暖氣費繳納標準及方式是不一樣的，有些城市以月為單位繳納暖氣費，有些城市則以季或年為單位繳納暖氣費，具體應(yīng)以所在城市的暖氣費繳納規(guī)定為準，至于暖氣費的繳納標準，一般是按照房屋面積進行征收，若家中為安裝暖氣設(shè)備，則無需繳納暖氣費。 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條， 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 第三十六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)業(yè)主委員會應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。 | 
廈門壘宏裝飾工程有限公司 
手機：13720882598 
