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隨著廈門(mén)千億投資項(xiàng)目加速推進(jìn)，島外新城和主要區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)開(kāi)始變得越來(lái)越迅速。
作為島外發(fā)展的核心區(qū)之一，翔安展現(xiàn)出黑馬地位：廈門(mén)東二通道、翔安機(jī)場(chǎng)、學(xué)校、商業(yè)等配套設(shè)施不斷完善。
今天小編就帶大家來(lái)看看翔安地區(qū)的“新網(wǎng)紅”項(xiàng)目——IOI棕櫚國(guó)際住宅區(qū)。
目前該項(xiàng)目已預(yù)售，售價(jià)為43393-56643元/㎡。 獲批新預(yù)售廈門(mén)簡(jiǎn)裝修價(jià)格，獲批套數(shù)99套，面積8273.86㎡，其中住宅36套，實(shí)用面積4636.69㎡。
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預(yù)售已經(jīng)收到，相信開(kāi)業(yè)時(shí)間已經(jīng)不遠(yuǎn)了。 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)放，層層疊疊的樣板房可供參觀。 前期主推116-143㎡疊層別墅項(xiàng)目（分為上、中、下疊），為簡(jiǎn)裝修廈門(mén)簡(jiǎn)裝修價(jià)格，高層戶型為88-125㎡。
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施工現(xiàn)場(chǎng)最新進(jìn)度圖曝光
IOI棕櫚國(guó)際住宅小區(qū)位于新城中路與翔安西路交叉口東北側(cè)。 這是IOI在翔安的第一個(gè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目總占地面積2.5萬(wàn)平方米，總建筑面積10萬(wàn)平方米。 由4棟疊層別墅和3棟超高層建筑組成。 規(guī)劃總戶數(shù)588戶，車(chē)位配比1：1.26。 擁有自己的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)和30%的綠化。
從現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度來(lái)看，部分高層建筑的防護(hù)圍欄已被拆除，建筑外立面明顯裸露。
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周邊設(shè)施很棒
公共交通方面，項(xiàng)目毗鄰在建的地鐵3號(hào)線羊塘站、4號(hào)線彭厝北站； 以及規(guī)劃中的5號(hào)線； 周?chē)邢璋泊蟮篮鸵?guī)劃中的翔安大橋。 對(duì)于有車(chē)的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在出行更加方便。
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教育資源方面，項(xiàng)目與相城小學(xué)、相城中學(xué)（在建）隔街相望。
據(jù)了解，項(xiàng)城小學(xué)辦學(xué)規(guī)模為48個(gè)班。 用地面積約2.9萬(wàn)平方米，總建筑面積3.4萬(wàn)平方米。 主要建設(shè)內(nèi)容包括：普通教學(xué)樓、專業(yè)教學(xué)樓、教學(xué)綜合樓、食堂、體育館、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及地下室等。項(xiàng)目總投資估算1.64億元。 該項(xiàng)目于2019年4月4日開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2021年竣工投入使用。
項(xiàng)城中學(xué)辦學(xué)規(guī)模48個(gè)班，可提供初中學(xué)額2400個(gè)。 項(xiàng)目占地面積43812平方米，總建筑面積32455平方米。 主要建設(shè)內(nèi)容包括普通教學(xué)樓、行政綜合樓、實(shí)驗(yàn)樓、食堂體育館、共享教室、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、地下室等。 總投資15611萬(wàn)元。
商業(yè)配套方面，除了項(xiàng)目自帶的沿街商業(yè)網(wǎng)絡(luò)外，距離項(xiàng)目步行十分鐘即可到達(dá)民蘭城市廣場(chǎng)。 該廣場(chǎng)集購(gòu)物、健身、休閑娛樂(lè)、餐飲、教育培訓(xùn)等為一體，滿足居民的需求。 需要。
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未來(lái)，已開(kāi)工建設(shè)的翔安奧特萊斯將引進(jìn)多個(gè)知名品牌，打造集購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、休閑等為一體的商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)2021年開(kāi)業(yè)，是南部新城重要的商業(yè)配套設(shè)施。 其中之一將成為廈門(mén)的新名片。
此外，項(xiàng)目周邊還有揚(yáng)帆公園、張岱橋公園、華僑公園等七大生態(tài)景觀公園。 6萬(wàn)平方米的古洛公園就在門(mén)口。
這張碟值得買(mǎi)嗎？
1、就物業(yè)本身而言，就目前情況來(lái)看，該物業(yè)的建筑物之間的距離比較寬，沒(méi)有明顯的障礙物。 以后光線和視野不會(huì)受到太大影響。 小區(qū)內(nèi)有兒童游樂(lè)場(chǎng)和活動(dòng)中心，可以滿足基本的休閑生活。
2、緊鄰正在建設(shè)的項(xiàng)城小學(xué)和中學(xué)。 被分類(lèi)的可能性很大（具體以教育局的分類(lèi)為準(zhǔn)），未來(lái)可能會(huì)產(chǎn)生一些噪音影響。
3、從項(xiàng)目區(qū)位來(lái)看，位于新城較好地段。 周邊住宅區(qū)集中，生活氛圍濃郁。 但目前周邊交通、商業(yè)尚不完善。 周?chē)拇蟛糠纸ㄖ亟侄加凶约旱馁?gòu)物中心。 一旦地鐵3/4號(hào)線、奧特萊斯等幾座大型商業(yè)建筑投入使用，情況就不同了。
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