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今年廈門開工建設(shè)的2200套保障性住房主要集中在同安祥平保障性住房地鐵社區(qū)項目二期。 建成后可提供4902套保障性商品住房，同時建設(shè)幼兒園、生鮮超市、社區(qū)電商物流配送等。 終點站、社區(qū)老人日托中心等。按照計劃，二期工程將于2021年竣工交付。
廈門市在建保障性住房建設(shè)也在加快推進。 一批保障性住房建設(shè)進展順利。 例如，保障性住房仁和公寓、永厝公寓、信陽小區(qū)二期保障性住房項目已進入地下室或上部主體工程建設(shè)； 一批保障性住房建設(shè)加快推進，竣工交付指日可待。 如華凌花園三期保障性住房項目、園泊公寓、橫旗公寓、后屋公寓等項目已進入裝修施工階段。
保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)實施標(biāo)準(zhǔn)
細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用住房和限價產(chǎn)品住房按照公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合實施裝配式裝修。 現(xiàn)階段，自住住宅裝修方式以公共租賃住宅裝修方式為準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公共租賃住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)明確購房合同中的裝修內(nèi)容，包括選用的材料、構(gòu)件、設(shè)備品牌和型號等，并嚴(yán)格執(zhí)行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》 。 棚戶區(qū)安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、市人民政府制定。
強化質(zhì)量監(jiān)管。 市、區(qū)、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將全裝修產(chǎn)品交付質(zhì)量納入工程質(zhì)量監(jiān)督重點領(lǐng)域。 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制全裝修產(chǎn)品交付工程監(jiān)理計劃，加強施工監(jiān)理。 開發(fā)商、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后正式移交前1個月組織一次現(xiàn)場開放日活動，邀請購房者對房屋進行預(yù)檢裝修網(wǎng)廈門，重點核實裝修、裝修等情況。使用函數(shù)。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)對預(yù)檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細(xì)記錄和總結(jié)，并及時整改。 房屋正式交房時，應(yīng)向購房者出具《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)資金監(jiān)管
完善裝修資金監(jiān)管。 將全裝修房裝修費用納入預(yù)售資金重點監(jiān)管限額，充分發(fā)揮銀行監(jiān)管作用，確保資金優(yōu)先用于項目建設(shè)。
實施樣板房指南。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項目抽簽前公示裝修菜單內(nèi)容，并在項目現(xiàn)場配備樣板間。 樣板房應(yīng)向所有購房者開放，并保留至交付后六個月。 其中所使用的材料、零部件、設(shè)備等應(yīng)與購房合同一致，以方便購房者直觀了解裝修內(nèi)容，加強裝修標(biāo)準(zhǔn)的對比監(jiān)管。 。
建立評價判斷機制。 交接檢驗過程中或者質(zhì)量保證期內(nèi)裝修網(wǎng)廈門，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織處理工程質(zhì)量問題。 購房人與開發(fā)商、施工單位因裝修工程質(zhì)量問題發(fā)生分歧和糾紛的，可按照《北京市建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理規(guī)則》的相關(guān)要求進行投訴。應(yīng)予以核對和處理。
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